아파트 단지 내 커뮤니티 시설이 입주민들의 주거 만족도를 높여주는 주요 요소로 각광받고 있다.
2022년 한국갤럽조사연구소가 실시한 부동산 트렌드 설문조사에 따르면 주택수요자들이 선호하는 주택 특화 유형 중 커뮤니티 시설특화 주택은 2021년 19%에서 2022년에는 24%까지 증가했다. 이는 총 9개 항목 중 가장 크게 오른 수치로, 팬데믹 이후 휴식공간과 여가공간의 필요성을 느낀 수요자들의 선호도가 반영된 결과로 해석된다.
이처럼 주택수요자들의 눈높이도 높아지면서 건설사들도 차별화된 커뮤니티 설계를 선보이는 추세다. 주거 트렌드가 변화하며, 아파트도 끊임없이 변화하고 진화하고 있다. 엔데믹 시대를 맞아 이제는 집 안에서 어떤 콘텐츠를 어떻게 소비할 수 있는지가 중요한 시대가 됐다. 차별화된 커뮤니티 시설은 입주민 만족도는 물론 집값 상승에도 유의미한 영향을 미치는 만큼 건설사들의 커뮤니티 차별화 경쟁은 지속될 것으로 전망된다.
부동산업계 전문가는 “1990년대 놀이터와 경로당이 전부였던 아파트 커뮤니티 시설이 2000년대 주상복합 공급과 맞물리면서 ‘고급화’ 바람이 불었다. 이 시기에 선보이던 아파트들은 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등 체육시설 중심으로 조성되었다. 커뮤니티 및 조경시설이 주거가치를 높이기도 하지만 분양 성공, 집값 상승의 요인으로 자리잡고 있기 때문이다”라고 설명했다.
2023년 1월 말 입주를 시작한 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’의 차별화된 커뮤니티 시설이 이목을 끌고 있다.
▲ 양주옥정노르웨이숲
이 단지는 키즈 특화설계가 돋보였는데, 키즈 실내 놀이터 업계 1위인 플레이타임그룹과 협약하여 200평 규모의 실내 놀이터 ‘리틀 노르웨이숲’을 선보였다. 온실하우스(보타닉 가든)도 조성되어, 유림노르웨이숲에 사는 아이들은 사계절 내내 단지 내에서 식물원 체험이 가능하다. 이 두 가지 모두 옥정신도시 내 아파트 중 유일한 시설이며, ‘양주옥정 유림노르웨이숲’ 주민들은 별도의 비용 지불 없이 이용이 가능하다. 이외에도 자녀들을 위한 어린이집, 키즈도서관, 맘스라운지 등도 함께 조성된다.
내부에는 피트니스 및 GX룸, 실내골프연습장 등의 운동시설은 물론 키즈 도서관 및 방과 후 교실, 주민카페 등 다양한 시설이 마련돼 여가활동과 취미생활을 즐기기에 좋다.
▲ 양주옥정노르웨이숲 보타닉가든
지상공간에는 주차장 대신 조경 특화 공간을 마련해 안전하고 쾌적한 단지를 선보인다. 삼성물산 조경팀(에버스케이프)가 단지 전반의 조경시공을 담당하여 단지 내에 에버랜드를 옮겨놓은 듯 하다. 아이들은 물론이고 어른들도 좋아할만한 구성으로 명품 조경을 선보였다.
▲ 양주옥정노르웨이숲 실내놀이터
에버랜드가 연상되는 조경과 실외놀이터, 플레이타임 그룹과 협약하여 만든 ‘리틀 노르웨이숲’ 실내놀이터 등으로 인해 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’은 옥정신도시 내 어린이들의 핫플레이스가 될 것으로 보인다.
아파트 단지 내 커뮤니티 시설이 입주민들의 주거 만족도를 높여주는 주요 요소로 각광받고 있다.
2022년 한국갤럽조사연구소가 실시한 부동산 트렌드 설문조사에 따르면 주택수요자들이 선호하는 주택 특화 유형 중 커뮤니티 시설특화 주택은 2021년 19%에서 2022년에는 24%까지 증가했다.
이는 총 9개 항목 중 가장 크게 오른 수치로, 팬데믹 이후 휴식공간과 여가공간의 필요성을 느낀 수요자들의 선호도가 반영된 결과로 해석된다.
이처럼 주택수요자들의 눈높이도 높아지면서 건설사들도 차별화된 커뮤니티 설계를 선보이는 추세다. 주거 트렌드가 변화하며, 아파트도 끊임없이 변화하고 진화하고 있다. 엔데믹 시대를 맞아 이제는 집 안에서 어떤 콘텐츠를 어떻게 소비할 수 있는지가 중요한 시대가 됐다. 차별화된 커뮤니티 시설은 입주민 만족도는 물론 집값 상승에도 유의미한 영향을 미치는 만큼 건설사들의 커뮤니티 차별화 경쟁은 지속될 것으로 전망된다.
부동산업계 전문가는 “1990년대 놀이터와 경로당이 전부였던 아파트 커뮤니티 시설이 2000년대 주상복합 공급과 맞물리면서 ‘고급화’ 바람이 불었다. 이 시기에 선보이던 아파트들은 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등 체육시설 중심으로 조성되었다. 커뮤니티 및 조경시설이 주거가치를 높이기도 하지만 분양 성공, 집값 상승의 요인으로 자리잡고 있기 때문이다”라고 설명했다.
2023년 1월 말 입주를 시작한 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’의 차별화된 커뮤니티 시설이 이목을 끌고 있다.
이 단지는 키즈 특화설계가 돋보였는데, 키즈 실내 놀이터 업계 1위인 플레이타임그룹과 협약하여 200평 규모의 실내 놀이터 ‘리틀 노르웨이숲’을 선보였다. 온실하우스(보타닉 가든)도 조성되어, 유림노르웨이숲에 사는 아이들은 사계절 내내 단지 내에서 식물원 체험이 가능하다. 이 두 가지 모두 옥정신도시 내 아파트 중 유일한 시설이며, ‘양주옥정 유림노르웨이숲’ 주민들은 별도의 비용 지불 없이 이용이 가능하다. 이외에도 자녀들을 위한 어린이집, 키즈도서관, 맘스라운지 등도 함께 조성된다.
내부에는 피트니스 및 GX룸, 실내골프연습장 등의 운동시설은 물론 키즈 도서관 및 방과 후 교실, 주민카페 등 다양한 시설이 마련돼 여가활동과 취미생활을 즐기기에 좋다.
지상공간에는 주차장 대신 조경 특화 공간을 마련해 안전하고 쾌적한 단지를 선보인다. 삼성물산 조경팀(에버스케이프)가 단지 전반의 조경시공을 담당하여 단지 내에 에버랜드를 옮겨놓은 듯 하다. 아이들은 물론이고 어른들도 좋아할만한 구성으로 명품 조경을 선보였다. 에버랜드가 연상되는 조경과 실외놀이터, 플레이타임 그룹과 협약하여 만든 ‘리틀 노르웨이숲’ 실내놀이터 등으로 인해 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’은 옥정신도시 내 어린이들의 핫플레이스가 될 것으로 보인다.
[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 아파트 커뮤니티 시설(공동 이용시설)이 진화하고 있다. 골프연습장과 사우나는 이미 분양 아파트 단지의 필수 요소로 자리매김했고, 고급 커뮤니티 시설과 입주민들의 라이프 스타일에 맞춘 특화 서비스를 제공하는 등 변화가 거세지고 있다.
신축 단지들의 커뮤니티 시설에는 피트니스, 키즈카페, 골프장, 독서실 등은 기본이다. 최근에는 라운지와 카페테리아, 루프탑, 영화관, 수영장, 스트릿 몰 등 다양한 차별화된 특화시설이 들어서고 있다.
불과 몇 년 전까지만 해도 커뮤니티 시설은 애물단지였다. 헬스장과 독서실, 노인정 등으로 시설이 한정적인 데다, 규모와 장비도 구색 갖추기에 불과해 입주민들의 이용도 적고, 관리비를 축내는 시설이라는 평가가 많았다.
하지만 코로나19 이후 커뮤니티 시설의 위상이 달라졌다. 코로나 이후 입주민들의 생활 반경이 줄고, 멀리 나가지 않고 즐길 수 있는 문화·여가 활동에 대한 수요가 증가했다. 단지 내에서 취미 생활부터 업무까지 다양한 활동들을 할 수 있는 다채로운 시설들이 주목을 받았다. 특히 차별화한 커뮤니티 시설은 아파트 단지의 고급스러운 이미지를 형성하고, 가치 상승으로 이어지고 있다.
커뮤니티 시설이 아파트 단지의 가치를 판단하는 기준으로 활용되면서 건설업계는 특화된 커뮤니티 시설을 앞다퉈 선보이고 있다.
12일 부동산업계에 따르면 건설사들이 커뮤니티 시설 상품성 강화에 주력하고 있다. 지난 2020년 11월 GS건설은 국내 건설업계 최초 커뮤니티 통합 서비스 브랜드인 '자이안 비'(XIAN vie)를 출시했다. 이후 CGV, 금영엔터테인먼트, 아워홈, 자란다, 째깍악어, 놀담, 클래스101, 모빌리티 등 각 업계 선두 기업들과 업무협약을 맺고, 아파트 커뮤니티를 '라이프타임 플랫폼'으로 진화시키고 있다.
GS건설은 서울 서초구 서초동에 위치한 '서초그랑자이'는 국내 최초로 CGV 골드클래스급 영화관을 도입했다. 입주민들은 영화를 비롯해 뮤지컬, 오페라, 클래식, 스포츠 생중계 등 각종 문화 콘텐츠를 즐길 수 있다.
자이가 추구하는 아파트는 마치 입주민이 내 집처럼 꾸민 '커스터마이징 아파트'다. 자이는 이를 위해 '큐레이팅 서비스'에 공을 들이고 있다. 자이 단지의 커뮤니티 시설은 지금까지와는 달리 주거 서비스 외 다양한 문화, 교육, 식음 전 분야의 큐레이팅 서비스로 입주민 취향에 맞춰진 아파트로 변신 중이다. 예를 들어 SPC가 개발하는 '오픈 커피 스테이션'은 산지별 최상의 커피와 '자이 시그니처 블렌드' 커피를 제공한다.
최신 트렌드나 고급 취향을 일방적으로 공급하는 종전의 방식을 넘어 입주자들의 취향에 따른 커뮤니티 콘텐츠를 제공해 자이 입주민은 단지 안에서 자신만의 소비 경험과 문화를 체험할 수 있다.
또 HDC현대산업개발이 충북 음성에 첫선을 보인 '음성 아이파크'에는 차별화된 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 온 가족이 즐길 수 있는 힐링 공간인 캠핑장을 비롯해 골프연습장, 사우나, 피트니스센터 등이 조성된다. 자녀를 위한 독서실과 스터디, 키즈라운지도 제공된다.
[서울=뉴시스] 용인 수지 현대아파트 최상층에 설치될 스카이커뮤니티는
라운지와 파티룸 등이 들어서 수지 도심과 광교산 전망이 가능하다. (사진=대우건설 제공)
아이들을 위한 특화 커뮤니티 시설이 들어서는 단지도 있다. 지난달 31일부터 입주를 시작한 경기 양주시 옥정동 옥정택지개발지구에 건립된 '양주옥정 유림노르웨이숲'이 대표적이다. 옥정신도시 최초로 단지 내 실내 놀이터와 온실하우스(보타닉 가든)을 마련하고 어린이집, 키즈 도서관, 맘스라운지 등 키즈 중심의 커뮤니티시설을 갖췄다. 실내 놀이터는 업계 1위 플레이타임 그룹의 '리틀챔피언'을 도입해 '리틀 노르웨이숲'이라는 약 661㎡(200평) 규모의 키즈카페를 기획했다.
입주민들의 삶의 질 개선을 위한 커뮤니티 시설 고급화·차별화 움직임도 본격화하고 있다. 개포래미안포레스트는 어린이집, 도서관, 작은 도서관 등 기본적인 주민 공동 시설을 비롯해 여러 커뮤니티 시설과 서비스를 제공한다. 골프장부터 스크린골프·기구 필라테스·헬스(PT)·사우나 시설과 카페테리아, 레스토랑, 키즈룸, 게스트하우스, 공유 오피스까지 운영하고 있다. 또 다양한 GX 프로그램(요가·줌바·방송·라인댄스·바둑교실 등)을 제공 중이다.
특히 다양한 커뮤니티센터 중 '숲레스토랑'은 입주민들의 만족도가 높다. 지난 2021년 7월 신세계푸드와 위탁계약을 맺고 입주민들에게 오전 7시부터 오후 2시까지 조·중식을 제공하고 있다. 입주민 기준 한 끼 식사 가격은 7000원으로, 중식과 양식, 아시안 푸드 등 호텔 뷔페급 요리를 즐길 수 있다.
이와 함께 이탈리아 100여년 전통의 커피 브랜드인 '라바짜'(Lavazza) 원두로 만든 아메리카노 한 잔 가격은 단돈 2000원으로 입주민들이 자주 찾는 시설 중 하나다. 또 커뮤니티 시설 내에는 2만권의 책이 있는 도서관과 키즈룸을 비롯해 최상층인 35층에 자리한 '스카이라운지'와 '하늘도서관'에도 입주민들의 발길이 이어지고 있다.
아파트 단지 내 커뮤니티 시설이 입주민들의 주거 만족도를 높여주는 주요 요소로 각광받고 있다.
2022년 한국갤럽조사연구소가 실시한 부동산 트렌드 설문조사에 따르면 주택수요자들이 선호하는 주택 특화 유형 중 커뮤니티 시설특화 주택은 2021년 19%에서 2022년에는 24%까지 증가했다. 이는 총 9개 항목 중 가장 크게 오른 수치로, 팬데믹 이후 휴식공간과 여가공간의 필요성을 느낀 수요자들의 선호도가 반영된 결과로 해석된다.
이처럼 주택수요자들의 눈높이도 높아지면서 건설사들도 차별화된 커뮤니티 설계를 선보이는 추세다. 주거 트렌드가 변화하며, 아파트도 끊임없이 변화하고 진화하고 있다. 엔데믹 시대를 맞아 이제는 집 안에서 어떤 콘텐츠를 어떻게 소비할 수 있는지가 중요한 시대가 됐다. 차별화된 커뮤니티 시설은 입주민 만족도는 물론 집값 상승에도 유의미한 영향을 미치는 만큼 건설사들의 커뮤니티 차별화 경쟁은 지속될 것으로 전망된다.
부동산업계 전문가는 “1990년대 놀이터와 경로당이 전부였던 아파트 커뮤니티 시설이 2000년대 주상복합 공급과 맞물리면서 ‘고급화’ 바람이 불었다. 이 시기에 선보이던 아파트들은 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등 체육시설 중심으로 조성되었다. 커뮤니티 및 조경시설이 주거가치를 높이기도 하지만 분양 성공, 집값 상승의 요인으로 자리잡고 있기 때문이다”라고 설명했다.
2023년 1월 말 입주를 시작한 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’의 차별화된 커뮤니티 시설이 이목을 끌고 있다.
이 단지는 키즈 특화설계가 돋보였는데, 키즈 실내 놀이터 업계 1위인 플레이타임그룹과 협약하여 200평 규모의 실내 놀이터 ‘리틀 노르웨이숲’을 선보였다. 온실하우스(보타닉 가든)도 조성되어, 유림노르웨이숲에 사는 아이들은 사계절 내내 단지 내에서 식물원 체험이 가능하다. 이 두 가지 모두 옥정신도시 내 아파트 중 유일한 시설이며, ‘양주옥정 유림노르웨이숲’ 주민들은 별도의 비용 지불 없이 이용이 가능하다. 이외에도 자녀들을 위한 어린이집, 키즈도서관, 맘스라운지 등도 함께 조성된다.
내부에는 피트니스 및 GX룸, 실내골프연습장 등의 운동시설은 물론 키즈 도서관 및 방과 후 교실, 주민카페 등 다양한 시설이 마련돼 여가활동과 취미생활을 즐기기에 좋다.
지상공간에는 주차장 대신 조경 특화 공간을 마련해 안전하고 쾌적한 단지를 선보인다. 삼성물산 조경팀(에버스케이프)가 단지 전반의 조경시공을 담당하여 단지 내에 에버랜드를 옮겨놓은 듯 하다. 아이들은 물론이고 어른들도 좋아할만한 구성으로 명품 조경을 선보였다. 에버랜드가 연상되는 조경과 실외놀이터, 플레이타임 그룹과 협약하여 만든 ‘리틀 노르웨이숲’ 실내놀이터 등으로 인해 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’은 옥정신도시 내 어린이들의 핫플레이스가 될 것으로 보인다.
경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구에 건립된 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’이 지난달 31일부터 입주를 시작했다.
1일 유림E&C에 따르면, 총 1140가구 규모의 해당 단지는 옥정신도시 내 개통 예정인 지하철 7호선 연장 및 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선의 수혜 단지로 꼽힌다.
지난달 진행한 사전점검에서 예비 입주자들은 실내 놀이터와 온실하우스(보타닉 가든) 등 그동안 양주 옥정에서 볼 수 없었던 특화요소와 통학거리 가능에 유치원을 비롯해 초·중·고교가 있다는 점에 호평했다. 특히 삼성물산 조경팀(에버스케이프)이 시공한 단지 조경에 대해 “마치 에버랜드를 옮겨놓은 듯한 분위기”라며 만족스러운 반응을 보였다고 유림E&C 측은 전했다.
또한 옥정신도시 최초로 단지 내 실내 놀이터와 온실하우스(보타닉 가든)을 마련하고 어린이집, 키즈 도서관, 맘스라운지 등 키즈 중심의 커뮤니티시설도 갖춰졌다. 실내 놀이터는 업계 1위 플레이타임 그룹의 ‘리틀챔피언’을 도입해 ‘리틀 노르웨이숲’이라는 약 661㎡(200평) 규모의 키즈카페를 기획했다.
아울러 미세먼지 저감을 위해 각 동 1층 주출입구와 단지 중앙광장에는 각각 스탠딩 에어샤워기와 미스트 포그 시스템을 설치했다. 이를 통해 공기 정화와 여름철 쿨링 효과를 누릴 수 있도록 했다. 단지 내 CCTV는 500만 화소 고화질 녹화가 가능하고, 사각지대 최소화와 일정한 패턴의 구역 감시로 차량이나 사람의 동선 파악이 쉽다.
단지 내부에는 U+스마트홈 플랫폼이 설치돼 첨단 IOT(사물인터넷) 시스템을 일상에서 편하게 이용할 수 있다. 가전과 조명, 도어 카메라 등 집안의 가전제품을 인터넷으로 연결해 앱으로 제어할 수 있는 최신 스마트 홈네트워크 플랫폼도 설치됐다.
커뮤니티니시설에는 실내골프연습장과 피트니스, 다목적 실내 스포츠실, 주민카페 등 입주민들이 휴식과 취미활동을 즐길 수 있는 시설들로 마련됐다.
유림E&C 관계자는 “양주옥정 유림노르웨이숲은 브랜드 강화를 향한 유림의 노력이 결실을 맺은 단지”라면서 “아이를 키우기 좋은 옥정신도시 내에서도 최고로 인정받는 단지를 만들기 위해 마무리까지 최선을 다하겠다”고 말했다.
[문화뉴스 박선혜 기자] 최근 바다 조망을 갖춘 아파트는 오션뷰를 보며 여가를 즐길 수 있어 부촌의 상징이 됐다. 거제시 장승포동 일대에 지상 최고 47층 규모의 주상복합단지 '거제 유림노르웨이숲 디오션’이 26일부터 정당계약 일정에 돌입했다.
단지는 지하 2층~지상 최고 47층 2개 동 아파트 84~161㎡ 299세대와 오피스텔 35~84㎡ 44실, 근린생활시설로 구성되며, 최상층에는 펜트하우스가 계획돼 있다. 또한, 오피스텔 일부세대에 테라스 특화설계, 2~3룸 구조로 적용되어 주거와 휴양 모두 가능한 여유로운 일상을 경험할 수 있어 소형아파트 대체상품으로서 투자수요의 발길이 예상된다.
거제 유림노르웨이숲 디오션은 최고 47층의 초고층 단지답게 탁 트인 조망권을 자랑한다. 장승포항을 한눈에 내려다볼 수 있는 파노라마 뷰를 확보했고, 일부 세대의 경우 바다 조망을 누릴 수 있어 지역 내 랜드마크로 발돋움할 전망이다.
최근 거제시의 주력 산업인 조선업이 2008년 이후 최대 실적을 기록하고, 교통 호재가 겹치며 거제 부동산시장 또한 상승세를 기록 중이다. 단지는 거제대로, 능포로, 장승로 등 편리한 시내 교통망을 갖추고 있다. 송정IC를 통해 거가대교, 부산, 창원, 김해로 이어지는 광역교통망도 발달해 있다.
특히 거가대교를 통해 거제와 연결되는 가덕도에 동남권 신공항이 들어설 계획이고, 거제시와 경북 김천시를 고속철도로 잇는 남부내륙철도 건설사업의 추진으로 개통 시 KTX와 SRT를 통해 거제에서 서울까지 약 2시간 50분 대에 도착할 수 있게 된다.
단지에는 근린생활시설도 계획돼 있어 원스톱 라이프를 누릴 수 있다. 반경 1.5km 이내에는 장승포동주민센터, 거제문화예술회관, 대우병원, 거제소방서, 지심도터미널, 장승포시외버스터미널, 거제여객터미널 등 다양한 생활편의시설이 위치해 있다. 또한 장승포 수변공원과 협성봉이 인접해 쾌적한 자연 속 생활이 가능하다.
또한, 거제시는 비규제지역으로 청약통장 가입 6개월이 지나고 일정 금액을 예치했다면 주택 보유수에 관계없이 가구주가 아닌 가구원도 청약할 수 있다. 재당첨 제한이 없고, 대출 규제도 느슨한 데다, 계약금을 완납하면 즉시 전매가 가능하다.
현재 거제 유림노르웨이숲 디오션의 견본주택은 사전예약 없이 선착순 관람이 가능하다. 9월 26일(월), 9월 27일(화), 9월 28일(수) 3일간 정당계약이 진행된다.
최근 경상남도 거제시 부동산 시장에 외지 투자 수요가 몰리며 지역가치 상승에 대한 기대감이 높다.
한국부동산원 자료에 따르면, 경남 거제시의 올해 1분기 아파트 매매 거래 총 782건 중 관할시도 외 매입이 341건으로 전체의 43.61%를 차지했다. 지난해 1분기(32.51%)보다 11.09%p가 올랐으며, 거제시 아파트 10세대 중 4세대는 외지인들이 구매한 셈이다.
이에 따라 월별 아파트 매매가격지수도 계속해서 상승하고 있다. 특히 지난해 1월부터 18개월 연속 상승세를 이어갔다. 올 6월도 상승세를 기록했는데 6월 거제시 아파트의 매매가격지수는 106.1이었다. 전달과 비교해 0.2이 상승한 것이다.
거제시 아파트가 인기를 끄는 가장 큰 이유는 비규제지역이기 때문이다. 청약통장 가입 6개월이 지나고 일정 금액을 예치했다면 주택 보유 수에 관계없이 세대주가 아닌 세대원도 청약할 수 있다. 재당첨 제한이 없고, 대출도 규제도 느슨한 데다, 계약금을 완납하면 즉시 전매가 가능하다.
거제시 부동산 시장 분위기가 이처럼 뜨거운 것은 주춤했던 조선업이 다시 수주를 본격화하며 경기가 살아나고 있는 점과 남부내륙철도(서부경남KTX)와 가덕신공항 등 대형 국책사업 추진도 긍정적으로 작용했다는 업계의 분석이다.
이에 거제시에 분양을 앞둔 단지에 관심이 쏠리고 있다. ㈜유림E&C는 거제시 장승포동 일대에 지상 최고 47층 규모의 주상복합 단지 '거제 유림노르웨이숲 디오션’을 공급할 예정이다.
단지는 지하 2층~지상 최고 47층 2개 동 아파트 84~161㎡ 299세대와 오피스텔 35~84㎡ 44실, 근린생활시설로 구성된다. 최상층에는 펜트하우스가 계획돼 있다. 최고 47층의 초고층 단지답게 탁 트인 조망권을 자랑한다.
단지는 지역 내에서 볼 수 없었던 고급 주거 단지로 입주자들의 만족도를 높일 다양한 커뮤니티 시설도 도입된다. 단지 내에 골프연습장, 브런치 카페, 게스트하우스, 피트니스, 사우나, 독서실 등이 마련돼 쾌적하고 품격 있는 주거생활을 누릴 수 있다.
거제 유림노르웨이숲 디오션은 장승포초, 해성중, 해성고가 반경 500m 내에 위치해 걸어서 통학할 수 있다. 단지 인근에 거제대학교, 시립 도서관(예정) 등이 있어 교육 환경이 우수하다. 또 대우조선해양이 소재한 옥포국가산업단지가 차량으로 5분 거리에 있어 직주근접이 가능한 것도 장점이다.
'똘똘한 한 채'를 선호하는 현상이 뚜렷해지는 가운데 걸어서 통학할 수 있는 학세권 아파트가 인기를 끌고 있다. 자녀를 둔 30·40세대가 부동산 시장의 주 수요층으로 자리 잡으면서 도보 통학이 가능한 단지로 수요자들이 몰리고 있어서다.
한국부동산원의 올해(1월~5월) 전국 아파트 매매 거래량 통계에서 전체 15만5987건 중 약 47.07%에 해당하는 7만3425건을 30대와 40대가 매매한 것으로 나타났다. 아파트 2채 중 1채는 3040세대가 매매한 셈이다. 3040세대 수요자들에게 아파트 선택 시 가장 중요한 요소 중 하나는 자녀 교육으로 꼽힌다.
분양 시장에서도 도보 통학이 가능한 학세권 단지는 강세를 보이고 있다. 업계 한 전문가는 "도보 통학이 가능한 안전한 교육환경을 갖춘 단지는 3040세대를 중심으로 탄탄한 수요층을 보유해 분양 흥행은 물론 시세 상승까지 기대해 볼 수 있다"며 "분양과 매매시장 모두 강세를 보이는 만큼 주요 신규 분양 물량을 눈여겨보는 것이 좋다"고 말했다.
[거제 유림노르웨이숲 디오션 투시도, (주)유림E&C]
이런 가운데 도보 통학이 가능한 신규 단지가 눈길을 끈다.
㈜유림E&C는 경남 거제시 장승포동 일대에서 지상 최고 47층 규모의 주상복합 단지 '거제 유림노르웨이숲 디오션’을 공급할 예정이다. 단지는 장승포초, 해성중, 해성고가 반경 500m 내에 모두 위치해 있어 초·중·고를 모두 걸어서 통학이 가능한 ‘학세권’ 단지다. 여기에 단지 인근에 거제대학교, 시립 장승포 도서관(예정) 등이 있어 우수한 교육 환경을 자랑한다.
거제 유림노르웨이숲 디오션은 지하 2층~지상 최고 47층 2개 동 아파트 84~161㎡ 299가구와 오피스텔 35~84㎡ 44실, 근린생활시설로 구성된다. 최상층에는 펜트하우스가 계획돼 있다.
거제 유림노르웨이숲 디오션은 최고 47층의 초고층 단지로 탁 트인 조망권을 자랑한다. 장승포항을 한눈에 내려다 볼 수 있는 파노라마 뷰를 확보하였고 일부 가구의 경우 영구 바다 조망권을 누릴 수 있어 지역 내 랜드마크로 발돋움 할 것으로 예상된다.
지역 내에서 볼 수 없었던 고급 주거 단지답게 입주자들의 만족도를 높일 다양한 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 골프연습장, 브런치 카페, 게스트하우스, 피트니스, 사우나, 독서실 등이 제공될 예정이다.
입지도 우수하다. 단지는 거제대로, 능포로, 장승로 등 편리한 시내 교통망을 갖추고 있다. 송정IC를 통해 거가대교, 부산, 창원, 김해로 이어지는 광역교통망도 발달해 있다. 특히 거가대교를 통해 거제와 연결되는 가덕도에 동남권 신공항이 들어설 계획이어서 미래가치가 높다. 또 대우조선해양이 소재한 옥포국가산업단지가 차량으로 5분 거리에 있어 직주근접이 가능한 것도 장점이다.
또한, 오피스텔 일부세대에 테라스 특화설계, 2~3룸 구조로 적용되어 주거와 휴양 모두 가능한 여유로운 일상을 경험할 수 있어 소형아파트 대체상품으로서 투자수요의 발길이 예상된다.
단지에는 근린생활시설도 계획돼 있어 원스톱 라이프를 누릴 수 있다. 반경 1.5km 이내에는 장승포동주민센터, 거제문화예술회관, 대우병원, 거제소방서, 지심도터미널, 장승포시외버스터미널, 거제여객터미널 등 다양한 생활편의시설이 위치해 있다. 또한 장승포 수변공원과 협성봉이 인접해 쾌적한 자연 속 생활이 가능하다.
해당 단지는 부산 서구 일대에 들어서는 지역주택조합 아파트다. 지하 3층, 지상 29층 건물 5개 동으로 건설되며, 전용면적 59~84㎡의 공동주택 484세대가 입주할 것으로 추측된다.
토성역 유림 노르웨이숲의 가장 큰 특징은 역세권 및 우수한 교통 네트워크를 확보했다는 점이다. 토성역이 걸어서 3분 거리인 역세권에 위치해 있기 때문에 지하철 이용이 편리할 뿐 아니라, 구덕로, 충무대로, 보수대로 등 주요 도로가 가까워 인근 업무 지구를 오가기도 편리하다. 여기에 중앙대로, 남향대교-부산항대교-광안대교를 통한 동부산 권역으로의 이동이 용이하며, 도시고속도로를 통한 서부산, 거제, 진주 등 경남 서부권역과의 접근성도 향상되었다.
부산 서구의 중심에 위치한 만큼, 생활 및 문화 인프라도 뛰어나다. 부산 최고 의료기관인 부산대학병원 단지 바로 옆에 있고, 중부산권 최고 번화가인 남포동과 롯데백화점, 뉴코아 아울렛, 아미시장이 인접해 편리한 쇼핑도 가능하다. 여기에 충무동, 부평동과 인접해 있고 자갈치시장, 국제시장, 공동어시장 등이 차량 10분 이내 거리에 있다.
교육 여건 또한 우수하다. 아미초와 토성초, 초장중과 경남중까지 걸어서 통학이 가능한 학세권이 갖춰진 데다, 서부 교육청이 담당하는 전통적인 명문 학군이 밀집되어 있어 아이 개별에 맞은 학습 여건을 제공하기에 충분하다. 부민초, 화랑초, 대신중, 부산중앙여중, 대신여중, 혜광고, 경남고, 부산 서여자고 등도 해당 아파트의 학군에 해당한다.
도심 속 공원 및 관광시설이 인접하다는 점도 장점으로 꼽힌다. 단지가 아미산, 천마산 등 도심 속 산이 접하는 숲세권이며, 앞에는 바다가 펼쳐진 배산임해형 입지이기 때문이다. 송도해수욕장, 송도 용궁다리, 해상 케이블카, 거북섬 등과 가까워 서구 관광 인프라 수혜를 기대할 수 있고, 차량으로 10분이면 천마산 비석 문화마을, 감천 문화마을 등도 방문할 수 있다.
실내 환경도 살펴보면, 남향 위주의 동 배치를 통해 오션뷰와 풍부한 일조권, 환기성을 확보했으며, 채광과 통풍이 탁월하다. 가장 선호도가 높은 4BAY 판상형 평면설계 및 전용 59, 84type을 적용하였으며, 일부 가구에는 개인의 취향에 맞춰 서재, 팬트리, 창고, 취미방과 공부방 등 다채로운 용도로 쓰일 알파룸도 설치되어 실용성도 우수하다.
토성동 일대의 개발사업도 다수 추진 중이거나 예정에 있어 미래 가치도 확보했다. 그 중 하나가 단지 부근에 들어서는 서부산터널로, 2026년경 왕복 4차선, 2.7km 구간이 준공되면 상습 정체 구간인 낙동대로와 대티터널 이용 차량이 분산되어 출퇴근 시간 단축과 교통난 해소가 나타날 것으로 보인다. 또한, 올해 초부터는 서구가 의료관광특구로 지정된 만큼 다양한 프로젝트가 진행되면 향후 의료 관광 수요가 폭발적으로 증가할 것이라는 예측도 나온다.
이 외에도 서대신 2, 4~7구역, 동대신 1~2구역 등 다수의 재개발과 재건축으로 이주 수요가 당 사업지로 유입되는 한편, 새로운 상권과 인프라가 형성되어 경제 활성화 및 정주 여건 개선 등 이 나타날 것으로 보인다.
한편, 토성역 유림 노르웨이숲에 대한 자세한 정보는 홍보관을 방문해 알 수 있으며, 홍보관 방문은 예약제로 실시된다.
출처｜주택플러스 [2023년 2월호]
출처｜뉴스탭 [2023.02.02]
기자｜이준문 jun@newstap.co.kr
아파트 단지 내 커뮤니티 시설이 입주민들의 주거 만족도를 높여주는 주요 요소로 각광받고 있다.
2022년 한국갤럽조사연구소가 실시한 부동산 트렌드 설문조사에 따르면 주택수요자들이 선호하는 주택 특화 유형 중 커뮤니티 시설특화 주택은 2021년 19%에서 2022년에는 24%까지 증가했다. 이는 총 9개 항목 중 가장 크게 오른 수치로, 팬데믹 이후 휴식공간과 여가공간의 필요성을 느낀 수요자들의 선호도가 반영된 결과로 해석된다.
이처럼 주택수요자들의 눈높이도 높아지면서 건설사들도 차별화된 커뮤니티 설계를 선보이는 추세다. 주거 트렌드가 변화하며, 아파트도 끊임없이 변화하고 진화하고 있다. 엔데믹 시대를 맞아 이제는 집 안에서 어떤 콘텐츠를 어떻게 소비할 수 있는지가 중요한 시대가 됐다. 차별화된 커뮤니티 시설은 입주민 만족도는 물론 집값 상승에도 유의미한 영향을 미치는 만큼 건설사들의 커뮤니티 차별화 경쟁은 지속될 것으로 전망된다.
부동산업계 전문가는 “1990년대 놀이터와 경로당이 전부였던 아파트 커뮤니티 시설이 2000년대 주상복합 공급과 맞물리면서 ‘고급화’ 바람이 불었다. 이 시기에 선보이던 아파트들은 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등 체육시설 중심으로 조성되었다. 커뮤니티 및 조경시설이 주거가치를 높이기도 하지만 분양 성공, 집값 상승의 요인으로 자리잡고 있기 때문이다”라고 설명했다.
2023년 1월 말 입주를 시작한 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’의 차별화된 커뮤니티 시설이 이목을 끌고 있다.
▲ 양주옥정노르웨이숲
이 단지는 키즈 특화설계가 돋보였는데, 키즈 실내 놀이터 업계 1위인 플레이타임그룹과 협약하여 200평 규모의 실내 놀이터 ‘리틀 노르웨이숲’을 선보였다. 온실하우스(보타닉 가든)도 조성되어, 유림노르웨이숲에 사는 아이들은 사계절 내내 단지 내에서 식물원 체험이 가능하다. 이 두 가지 모두 옥정신도시 내 아파트 중 유일한 시설이며, ‘양주옥정 유림노르웨이숲’ 주민들은 별도의 비용 지불 없이 이용이 가능하다. 이외에도 자녀들을 위한 어린이집, 키즈도서관, 맘스라운지 등도 함께 조성된다.
내부에는 피트니스 및 GX룸, 실내골프연습장 등의 운동시설은 물론 키즈 도서관 및 방과 후 교실, 주민카페 등 다양한 시설이 마련돼 여가활동과 취미생활을 즐기기에 좋다.
▲ 양주옥정노르웨이숲 보타닉가든
지상공간에는 주차장 대신 조경 특화 공간을 마련해 안전하고 쾌적한 단지를 선보인다. 삼성물산 조경팀(에버스케이프)가 단지 전반의 조경시공을 담당하여 단지 내에 에버랜드를 옮겨놓은 듯 하다. 아이들은 물론이고 어른들도 좋아할만한 구성으로 명품 조경을 선보였다.
▲ 양주옥정노르웨이숲 실내놀이터
에버랜드가 연상되는 조경과 실외놀이터, 플레이타임 그룹과 협약하여 만든 ‘리틀 노르웨이숲’ 실내놀이터 등으로 인해 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’은 옥정신도시 내 어린이들의 핫플레이스가 될 것으로 보인다.
한편, 양주옥정 유림노르웨이숲은 2023년 1월 31일부터 입주가 시작되었다.
출처｜자유방송 [2023.02.02]
기자｜심흥섭 webmaster@jybtv.kr
아파트 단지 내 커뮤니티 시설이 입주민들의 주거 만족도를 높여주는 주요 요소로 각광받고 있다.
2022년 한국갤럽조사연구소가 실시한 부동산 트렌드 설문조사에 따르면 주택수요자들이 선호하는 주택 특화 유형 중 커뮤니티 시설특화 주택은 2021년 19%에서 2022년에는 24%까지 증가했다.
이는 총 9개 항목 중 가장 크게 오른 수치로, 팬데믹 이후 휴식공간과 여가공간의 필요성을 느낀 수요자들의 선호도가 반영된 결과로 해석된다.
이처럼 주택수요자들의 눈높이도 높아지면서 건설사들도 차별화된 커뮤니티 설계를 선보이는 추세다. 주거 트렌드가 변화하며, 아파트도 끊임없이 변화하고 진화하고 있다. 엔데믹 시대를 맞아 이제는 집 안에서 어떤 콘텐츠를 어떻게 소비할 수 있는지가 중요한 시대가 됐다. 차별화된 커뮤니티 시설은 입주민 만족도는 물론 집값 상승에도 유의미한 영향을 미치는 만큼 건설사들의 커뮤니티 차별화 경쟁은 지속될 것으로 전망된다.
부동산업계 전문가는 “1990년대 놀이터와 경로당이 전부였던 아파트 커뮤니티 시설이 2000년대 주상복합 공급과 맞물리면서 ‘고급화’ 바람이 불었다. 이 시기에 선보이던 아파트들은 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등 체육시설 중심으로 조성되었다. 커뮤니티 및 조경시설이 주거가치를 높이기도 하지만 분양 성공, 집값 상승의 요인으로 자리잡고 있기 때문이다”라고 설명했다.
2023년 1월 말 입주를 시작한 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’의 차별화된 커뮤니티 시설이 이목을 끌고 있다.
이 단지는 키즈 특화설계가 돋보였는데, 키즈 실내 놀이터 업계 1위인 플레이타임그룹과 협약하여 200평 규모의 실내 놀이터 ‘리틀 노르웨이숲’을 선보였다. 온실하우스(보타닉 가든)도 조성되어, 유림노르웨이숲에 사는 아이들은 사계절 내내 단지 내에서 식물원 체험이 가능하다. 이 두 가지 모두 옥정신도시 내 아파트 중 유일한 시설이며, ‘양주옥정 유림노르웨이숲’ 주민들은 별도의 비용 지불 없이 이용이 가능하다. 이외에도 자녀들을 위한 어린이집, 키즈도서관, 맘스라운지 등도 함께 조성된다.
내부에는 피트니스 및 GX룸, 실내골프연습장 등의 운동시설은 물론 키즈 도서관 및 방과 후 교실, 주민카페 등 다양한 시설이 마련돼 여가활동과 취미생활을 즐기기에 좋다.
지상공간에는 주차장 대신 조경 특화 공간을 마련해 안전하고 쾌적한 단지를 선보인다. 삼성물산 조경팀(에버스케이프)가 단지 전반의 조경시공을 담당하여 단지 내에 에버랜드를 옮겨놓은 듯 하다. 아이들은 물론이고 어른들도 좋아할만한 구성으로 명품 조경을 선보였다.
에버랜드가 연상되는 조경과 실외놀이터, 플레이타임 그룹과 협약하여 만든 ‘리틀 노르웨이숲’ 실내놀이터 등으로 인해 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’은 옥정신도시 내 어린이들의 핫플레이스가 될 것으로 보인다.
한편, 양주옥정 유림노르웨이숲은 오는 31일부터 입주가 시작되었다.
출처｜뉴시스 [2023.02.05]
기자｜박성환
기사내용 요약
골프 연습장·사우나는 이미 필수요소
고급화·차별화로 아파트 가치도 상승
[서울=뉴시스] 과천자이 티하우스.
[서울=뉴시스] 박성환 기자 = 아파트 커뮤니티 시설(공동 이용시설)이 진화하고 있다. 골프연습장과 사우나는 이미 분양 아파트 단지의 필수 요소로 자리매김했고, 고급 커뮤니티 시설과 입주민들의 라이프 스타일에 맞춘 특화 서비스를 제공하는 등 변화가 거세지고 있다.
신축 단지들의 커뮤니티 시설에는 피트니스, 키즈카페, 골프장, 독서실 등은 기본이다. 최근에는 라운지와 카페테리아, 루프탑, 영화관, 수영장, 스트릿 몰 등 다양한 차별화된 특화시설이 들어서고 있다.
불과 몇 년 전까지만 해도 커뮤니티 시설은 애물단지였다. 헬스장과 독서실, 노인정 등으로 시설이 한정적인 데다, 규모와 장비도 구색 갖추기에 불과해 입주민들의 이용도 적고, 관리비를 축내는 시설이라는 평가가 많았다.
하지만 코로나19 이후 커뮤니티 시설의 위상이 달라졌다. 코로나 이후 입주민들의 생활 반경이 줄고, 멀리 나가지 않고 즐길 수 있는 문화·여가 활동에 대한 수요가 증가했다. 단지 내에서 취미 생활부터 업무까지 다양한 활동들을 할 수 있는 다채로운 시설들이 주목을 받았다. 특히 차별화한 커뮤니티 시설은 아파트 단지의 고급스러운 이미지를 형성하고, 가치 상승으로 이어지고 있다.
커뮤니티 시설이 아파트 단지의 가치를 판단하는 기준으로 활용되면서 건설업계는 특화된 커뮤니티 시설을 앞다퉈 선보이고 있다.
12일 부동산업계에 따르면 건설사들이 커뮤니티 시설 상품성 강화에 주력하고 있다. 지난 2020년 11월 GS건설은 국내 건설업계 최초 커뮤니티 통합 서비스 브랜드인 '자이안 비'(XIAN vie)를 출시했다. 이후 CGV, 금영엔터테인먼트, 아워홈, 자란다, 째깍악어, 놀담, 클래스101, 모빌리티 등 각 업계 선두 기업들과 업무협약을 맺고, 아파트 커뮤니티를 '라이프타임 플랫폼'으로 진화시키고 있다.
GS건설은 서울 서초구 서초동에 위치한 '서초그랑자이'는 국내 최초로 CGV 골드클래스급 영화관을 도입했다. 입주민들은 영화를 비롯해 뮤지컬, 오페라, 클래식, 스포츠 생중계 등 각종 문화 콘텐츠를 즐길 수 있다.
자이가 추구하는 아파트는 마치 입주민이 내 집처럼 꾸민 '커스터마이징 아파트'다. 자이는 이를 위해 '큐레이팅 서비스'에 공을 들이고 있다. 자이 단지의 커뮤니티 시설은 지금까지와는 달리 주거 서비스 외 다양한 문화, 교육, 식음 전 분야의 큐레이팅 서비스로 입주민 취향에 맞춰진 아파트로 변신 중이다. 예를 들어 SPC가 개발하는 '오픈 커피 스테이션'은 산지별 최상의 커피와 '자이 시그니처 블렌드' 커피를 제공한다.
최신 트렌드나 고급 취향을 일방적으로 공급하는 종전의 방식을 넘어 입주자들의 취향에 따른 커뮤니티 콘텐츠를 제공해 자이 입주민은 단지 안에서 자신만의 소비 경험과 문화를 체험할 수 있다.
또 HDC현대산업개발이 충북 음성에 첫선을 보인 '음성 아이파크'에는 차별화된 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 온 가족이 즐길 수 있는 힐링 공간인 캠핑장을 비롯해 골프연습장, 사우나, 피트니스센터 등이 조성된다. 자녀를 위한 독서실과 스터디, 키즈라운지도 제공된다.
[서울=뉴시스] 용인 수지 현대아파트 최상층에 설치될 스카이커뮤니티는
라운지와 파티룸 등이 들어서 수지 도심과 광교산 전망이 가능하다. (사진=대우건설 제공)
아이들을 위한 특화 커뮤니티 시설이 들어서는 단지도 있다. 지난달 31일부터 입주를 시작한 경기 양주시 옥정동 옥정택지개발지구에 건립된 '양주옥정 유림노르웨이숲'이 대표적이다. 옥정신도시 최초로 단지 내 실내 놀이터와 온실하우스(보타닉 가든)을 마련하고 어린이집, 키즈 도서관, 맘스라운지 등 키즈 중심의 커뮤니티시설을 갖췄다. 실내 놀이터는 업계 1위 플레이타임 그룹의 '리틀챔피언'을 도입해 '리틀 노르웨이숲'이라는 약 661㎡(200평) 규모의 키즈카페를 기획했다.
입주민들의 삶의 질 개선을 위한 커뮤니티 시설 고급화·차별화 움직임도 본격화하고 있다. 개포래미안포레스트는 어린이집, 도서관, 작은 도서관 등 기본적인 주민 공동 시설을 비롯해 여러 커뮤니티 시설과 서비스를 제공한다. 골프장부터 스크린골프·기구 필라테스·헬스(PT)·사우나 시설과 카페테리아, 레스토랑, 키즈룸, 게스트하우스, 공유 오피스까지 운영하고 있다. 또 다양한 GX 프로그램(요가·줌바·방송·라인댄스·바둑교실 등)을 제공 중이다.
특히 다양한 커뮤니티센터 중 '숲레스토랑'은 입주민들의 만족도가 높다. 지난 2021년 7월 신세계푸드와 위탁계약을 맺고 입주민들에게 오전 7시부터 오후 2시까지 조·중식을 제공하고 있다. 입주민 기준 한 끼 식사 가격은 7000원으로, 중식과 양식, 아시안 푸드 등 호텔 뷔페급 요리를 즐길 수 있다.
이와 함께 이탈리아 100여년 전통의 커피 브랜드인 '라바짜'(Lavazza) 원두로 만든 아메리카노 한 잔 가격은 단돈 2000원으로 입주민들이 자주 찾는 시설 중 하나다. 또 커뮤니티 시설 내에는 2만권의 책이 있는 도서관과 키즈룸을 비롯해 최상층인 35층에 자리한 '스카이라운지'와 '하늘도서관'에도 입주민들의 발길이 이어지고 있다.
◎공감언론 뉴시스 sky0322@newsis.com
출처｜드론경제 [2023.02.02] , 드론경제 네이버 블로그 [2023.02.02]
기자｜임성규
아파트 단지 내 커뮤니티 시설이 입주민들의 주거 만족도를 높여주는 주요 요소로 각광받고 있다.
2022년 한국갤럽조사연구소가 실시한 부동산 트렌드 설문조사에 따르면 주택수요자들이 선호하는 주택 특화 유형 중 커뮤니티 시설특화 주택은 2021년 19%에서 2022년에는 24%까지 증가했다. 이는 총 9개 항목 중 가장 크게 오른 수치로, 팬데믹 이후 휴식공간과 여가공간의 필요성을 느낀 수요자들의 선호도가 반영된 결과로 해석된다.
이처럼 주택수요자들의 눈높이도 높아지면서 건설사들도 차별화된 커뮤니티 설계를 선보이는 추세다. 주거 트렌드가 변화하며, 아파트도 끊임없이 변화하고 진화하고 있다. 엔데믹 시대를 맞아 이제는 집 안에서 어떤 콘텐츠를 어떻게 소비할 수 있는지가 중요한 시대가 됐다. 차별화된 커뮤니티 시설은 입주민 만족도는 물론 집값 상승에도 유의미한 영향을 미치는 만큼 건설사들의 커뮤니티 차별화 경쟁은 지속될 것으로 전망된다.
부동산업계 전문가는 “1990년대 놀이터와 경로당이 전부였던 아파트 커뮤니티 시설이 2000년대 주상복합 공급과 맞물리면서 ‘고급화’ 바람이 불었다. 이 시기에 선보이던 아파트들은 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등 체육시설 중심으로 조성되었다. 커뮤니티 및 조경시설이 주거가치를 높이기도 하지만 분양 성공, 집값 상승의 요인으로 자리잡고 있기 때문이다”라고 설명했다.
2023년 1월 말 입주를 시작한 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’의 차별화된 커뮤니티 시설이 이목을 끌고 있다.
이 단지는 키즈 특화설계가 돋보였는데, 키즈 실내 놀이터 업계 1위인 플레이타임그룹과 협약하여 200평 규모의 실내 놀이터 ‘리틀 노르웨이숲’을 선보였다. 온실하우스(보타닉 가든)도 조성되어, 유림노르웨이숲에 사는 아이들은 사계절 내내 단지 내에서 식물원 체험이 가능하다. 이 두 가지 모두 옥정신도시 내 아파트 중 유일한 시설이며, ‘양주옥정 유림노르웨이숲’ 주민들은 별도의 비용 지불 없이 이용이 가능하다. 이외에도 자녀들을 위한 어린이집, 키즈도서관, 맘스라운지 등도 함께 조성된다.
내부에는 피트니스 및 GX룸, 실내골프연습장 등의 운동시설은 물론 키즈 도서관 및 방과 후 교실, 주민카페 등 다양한 시설이 마련돼 여가활동과 취미생활을 즐기기에 좋다.
지상공간에는 주차장 대신 조경 특화 공간을 마련해 안전하고 쾌적한 단지를 선보인다. 삼성물산 조경팀(에버스케이프)가 단지 전반의 조경시공을 담당하여 단지 내에 에버랜드를 옮겨놓은 듯 하다. 아이들은 물론이고 어른들도 좋아할만한 구성으로 명품 조경을 선보였다.
에버랜드가 연상되는 조경과 실외놀이터, 플레이타임 그룹과 협약하여 만든 ‘리틀 노르웨이숲’ 실내놀이터 등으로 인해 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’은 옥정신도시 내 어린이들의 핫플레이스가 될 것으로 보인다.
한편, 양주옥정 유림노르웨이숲은 2023년 1월 31일부터 입주가 시작되었다.
출처｜매일경제 [2023.02.01]
기자｜조성신 robgud@mk.co.kr
양주옥정 유림노르웨이숲 내 조성된 실내놀이터 모습 [사진 = 유림E&C]
경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구에 건립된 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’이 지난달 31일부터 입주를 시작했다.
1일 유림E&C에 따르면, 총 1140가구 규모의 해당 단지는 옥정신도시 내 개통 예정인 지하철 7호선 연장 및 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선의 수혜 단지로 꼽힌다.
지난달 진행한 사전점검에서 예비 입주자들은 실내 놀이터와 온실하우스(보타닉 가든) 등 그동안 양주 옥정에서 볼 수 없었던 특화요소와 통학거리 가능에 유치원을 비롯해 초·중·고교가 있다는 점에 호평했다. 특히 삼성물산 조경팀(에버스케이프)이 시공한 단지 조경에 대해 “마치 에버랜드를 옮겨놓은 듯한 분위기”라며 만족스러운 반응을 보였다고 유림E&C 측은 전했다.
또한 옥정신도시 최초로 단지 내 실내 놀이터와 온실하우스(보타닉 가든)을 마련하고 어린이집, 키즈 도서관, 맘스라운지 등 키즈 중심의 커뮤니티시설도 갖춰졌다. 실내 놀이터는 업계 1위 플레이타임 그룹의 ‘리틀챔피언’을 도입해 ‘리틀 노르웨이숲’이라는 약 661㎡(200평) 규모의 키즈카페를 기획했다.
아울러 미세먼지 저감을 위해 각 동 1층 주출입구와 단지 중앙광장에는 각각 스탠딩 에어샤워기와 미스트 포그 시스템을 설치했다. 이를 통해 공기 정화와 여름철 쿨링 효과를 누릴 수 있도록 했다. 단지 내 CCTV는 500만 화소 고화질 녹화가 가능하고, 사각지대 최소화와 일정한 패턴의 구역 감시로 차량이나 사람의 동선 파악이 쉽다.
단지 내부에는 U+스마트홈 플랫폼이 설치돼 첨단 IOT(사물인터넷) 시스템을 일상에서 편하게 이용할 수 있다. 가전과 조명, 도어 카메라 등 집안의 가전제품을 인터넷으로 연결해 앱으로 제어할 수 있는 최신 스마트 홈네트워크 플랫폼도 설치됐다.
커뮤니티니시설에는 실내골프연습장과 피트니스, 다목적 실내 스포츠실, 주민카페 등 입주민들이 휴식과 취미활동을 즐길 수 있는 시설들로 마련됐다.
유림E&C 관계자는 “양주옥정 유림노르웨이숲은 브랜드 강화를 향한 유림의 노력이 결실을 맺은 단지”라면서 “아이를 키우기 좋은 옥정신도시 내에서도 최고로 인정받는 단지를 만들기 위해 마무리까지 최선을 다하겠다”고 말했다.
[문화뉴스 2022.09.28]
거제 유림노르웨이숲 디오션 조감도, (주)유림E&C
[문화뉴스 박선혜 기자] 최근 바다 조망을 갖춘 아파트는 오션뷰를 보며 여가를 즐길 수 있어 부촌의 상징이 됐다. 거제시 장승포동 일대에 지상 최고 47층 규모의 주상복합단지 '거제 유림노르웨이숲 디오션’이 26일부터 정당계약 일정에 돌입했다.
단지는 지하 2층~지상 최고 47층 2개 동 아파트 84~161㎡ 299세대와 오피스텔 35~84㎡ 44실, 근린생활시설로 구성되며, 최상층에는 펜트하우스가 계획돼 있다. 또한, 오피스텔 일부세대에 테라스 특화설계, 2~3룸 구조로 적용되어 주거와 휴양 모두 가능한 여유로운 일상을 경험할 수 있어 소형아파트 대체상품으로서 투자수요의 발길이 예상된다.
거제 유림노르웨이숲 디오션은 최고 47층의 초고층 단지답게 탁 트인 조망권을 자랑한다. 장승포항을 한눈에 내려다볼 수 있는 파노라마 뷰를 확보했고, 일부 세대의 경우 바다 조망을 누릴 수 있어 지역 내 랜드마크로 발돋움할 전망이다.
최근 거제시의 주력 산업인 조선업이 2008년 이후 최대 실적을 기록하고, 교통 호재가 겹치며 거제 부동산시장 또한 상승세를 기록 중이다. 단지는 거제대로, 능포로, 장승로 등 편리한 시내 교통망을 갖추고 있다. 송정IC를 통해 거가대교, 부산, 창원, 김해로 이어지는 광역교통망도 발달해 있다.
특히 거가대교를 통해 거제와 연결되는 가덕도에 동남권 신공항이 들어설 계획이고, 거제시와 경북 김천시를 고속철도로 잇는 남부내륙철도 건설사업의 추진으로 개통 시 KTX와 SRT를 통해 거제에서 서울까지 약 2시간 50분 대에 도착할 수 있게 된다.
단지에는 근린생활시설도 계획돼 있어 원스톱 라이프를 누릴 수 있다. 반경 1.5km 이내에는 장승포동주민센터, 거제문화예술회관, 대우병원, 거제소방서, 지심도터미널, 장승포시외버스터미널, 거제여객터미널 등 다양한 생활편의시설이 위치해 있다. 또한 장승포 수변공원과 협성봉이 인접해 쾌적한 자연 속 생활이 가능하다.
또한, 거제시는 비규제지역으로 청약통장 가입 6개월이 지나고 일정 금액을 예치했다면 주택 보유수에 관계없이 가구주가 아닌 가구원도 청약할 수 있다. 재당첨 제한이 없고, 대출 규제도 느슨한 데다, 계약금을 완납하면 즉시 전매가 가능하다.
현재 거제 유림노르웨이숲 디오션의 견본주택은 사전예약 없이 선착순 관람이 가능하다. 9월 26일(월), 9월 27일(화), 9월 28일(수) 3일간 정당계약이 진행된다.
출처 : 문화뉴스(https://www.mhns.co.kr)
[파이낸셜뉴스 2022.09.15]
<거제 유림노르웨이숲 디오션 조감도, (주)유림E&C>
최근 경상남도 거제시 부동산 시장에 외지 투자 수요가 몰리며 지역가치 상승에 대한 기대감이 높다.
한국부동산원 자료에 따르면, 경남 거제시의 올해 1분기 아파트 매매 거래 총 782건 중 관할시도 외 매입이 341건으로 전체의 43.61%를 차지했다. 지난해 1분기(32.51%)보다 11.09%p가 올랐으며, 거제시 아파트 10세대 중 4세대는 외지인들이 구매한 셈이다.
이에 따라 월별 아파트 매매가격지수도 계속해서 상승하고 있다. 특히 지난해 1월부터 18개월 연속 상승세를 이어갔다. 올 6월도 상승세를 기록했는데 6월 거제시 아파트의 매매가격지수는 106.1이었다. 전달과 비교해 0.2이 상승한 것이다.
거제시 아파트가 인기를 끄는 가장 큰 이유는 비규제지역이기 때문이다. 청약통장 가입 6개월이 지나고 일정 금액을 예치했다면 주택 보유 수에 관계없이 세대주가 아닌 세대원도 청약할 수 있다. 재당첨 제한이 없고, 대출도 규제도 느슨한 데다, 계약금을 완납하면 즉시 전매가 가능하다.
거제시 부동산 시장 분위기가 이처럼 뜨거운 것은 주춤했던 조선업이 다시 수주를 본격화하며 경기가 살아나고 있는 점과 남부내륙철도(서부경남KTX)와 가덕신공항 등 대형 국책사업 추진도 긍정적으로 작용했다는 업계의 분석이다.
이에 거제시에 분양을 앞둔 단지에 관심이 쏠리고 있다. ㈜유림E&C는 거제시 장승포동 일대에 지상 최고 47층 규모의 주상복합 단지 '거제 유림노르웨이숲 디오션’을 공급할 예정이다.
단지는 지하 2층~지상 최고 47층 2개 동 아파트 84~161㎡ 299세대와 오피스텔 35~84㎡ 44실, 근린생활시설로 구성된다. 최상층에는 펜트하우스가 계획돼 있다. 최고 47층의 초고층 단지답게 탁 트인 조망권을 자랑한다.
단지는 지역 내에서 볼 수 없었던 고급 주거 단지로 입주자들의 만족도를 높일 다양한 커뮤니티 시설도 도입된다. 단지 내에 골프연습장, 브런치 카페, 게스트하우스, 피트니스, 사우나, 독서실 등이 마련돼 쾌적하고 품격 있는 주거생활을 누릴 수 있다.
거제 유림노르웨이숲 디오션은 장승포초, 해성중, 해성고가 반경 500m 내에 위치해 걸어서 통학할 수 있다. 단지 인근에 거제대학교, 시립 도서관(예정) 등이 있어 교육 환경이 우수하다. 또 대우조선해양이 소재한 옥포국가산업단지가 차량으로 5분 거리에 있어 직주근접이 가능한 것도 장점이다.
한편, 거제 유림노르웨이숲 디오션은 사이버 견본주택을 오픈하여 운영 중이다.
[아시아경제 2022.08.17]
'똘똘한 한 채'를 선호하는 현상이 뚜렷해지는 가운데 걸어서 통학할 수 있는 학세권 아파트가 인기를 끌고 있다. 자녀를 둔 30·40세대가 부동산 시장의 주 수요층으로 자리 잡으면서 도보 통학이 가능한 단지로 수요자들이 몰리고 있어서다.
한국부동산원의 올해(1월~5월) 전국 아파트 매매 거래량 통계에서 전체 15만5987건 중 약 47.07%에 해당하는 7만3425건을 30대와 40대가 매매한 것으로 나타났다. 아파트 2채 중 1채는 3040세대가 매매한 셈이다. 3040세대 수요자들에게 아파트 선택 시 가장 중요한 요소 중 하나는 자녀 교육으로 꼽힌다.
분양 시장에서도 도보 통학이 가능한 학세권 단지는 강세를 보이고 있다. 업계 한 전문가는 "도보 통학이 가능한 안전한 교육환경을 갖춘 단지는 3040세대를 중심으로 탄탄한 수요층을 보유해 분양 흥행은 물론 시세 상승까지 기대해 볼 수 있다"며 "분양과 매매시장 모두 강세를 보이는 만큼 주요 신규 분양 물량을 눈여겨보는 것이 좋다"고 말했다.
[거제 유림노르웨이숲 디오션 투시도, (주)유림E&C]
이런 가운데 도보 통학이 가능한 신규 단지가 눈길을 끈다.
㈜유림E&C는 경남 거제시 장승포동 일대에서 지상 최고 47층 규모의 주상복합 단지 '거제 유림노르웨이숲 디오션’을 공급할 예정이다. 단지는 장승포초, 해성중, 해성고가 반경 500m 내에 모두 위치해 있어 초·중·고를 모두 걸어서 통학이 가능한 ‘학세권’ 단지다. 여기에 단지 인근에 거제대학교, 시립 장승포 도서관(예정) 등이 있어 우수한 교육 환경을 자랑한다.
거제 유림노르웨이숲 디오션은 지하 2층~지상 최고 47층 2개 동 아파트 84~161㎡ 299가구와 오피스텔 35~84㎡ 44실, 근린생활시설로 구성된다. 최상층에는 펜트하우스가 계획돼 있다.
거제 유림노르웨이숲 디오션은 최고 47층의 초고층 단지로 탁 트인 조망권을 자랑한다. 장승포항을 한눈에 내려다 볼 수 있는 파노라마 뷰를 확보하였고 일부 가구의 경우 영구 바다 조망권을 누릴 수 있어 지역 내 랜드마크로 발돋움 할 것으로 예상된다.
지역 내에서 볼 수 없었던 고급 주거 단지답게 입주자들의 만족도를 높일 다양한 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 골프연습장, 브런치 카페, 게스트하우스, 피트니스, 사우나, 독서실 등이 제공될 예정이다.
입지도 우수하다. 단지는 거제대로, 능포로, 장승로 등 편리한 시내 교통망을 갖추고 있다. 송정IC를 통해 거가대교, 부산, 창원, 김해로 이어지는 광역교통망도 발달해 있다. 특히 거가대교를 통해 거제와 연결되는 가덕도에 동남권 신공항이 들어설 계획이어서 미래가치가 높다. 또 대우조선해양이 소재한 옥포국가산업단지가 차량으로 5분 거리에 있어 직주근접이 가능한 것도 장점이다.
또한, 오피스텔 일부세대에 테라스 특화설계, 2~3룸 구조로 적용되어 주거와 휴양 모두 가능한 여유로운 일상을 경험할 수 있어 소형아파트 대체상품으로서 투자수요의 발길이 예상된다.
단지에는 근린생활시설도 계획돼 있어 원스톱 라이프를 누릴 수 있다. 반경 1.5km 이내에는 장승포동주민센터, 거제문화예술회관, 대우병원, 거제소방서, 지심도터미널, 장승포시외버스터미널, 거제여객터미널 등 다양한 생활편의시설이 위치해 있다. 또한 장승포 수변공원과 협성봉이 인접해 쾌적한 자연 속 생활이 가능하다.
한편, ‘거제 유림노르웨이숲 디오션’의 견본주택은 8월 중 오픈 예정이다.
최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr
[아시아경제 2022.06.20]
변화를 맞이하고 있는 부산 서구 중심에 '토성역 유림 노르웨이숲'이 공급될 예정이다.
해당 단지는 부산 서구 일대에 들어서는 지역주택조합 아파트다. 지하 3층, 지상 29층 건물 5개 동으로 건설되며, 전용면적 59~84㎡의 공동주택 484세대가 입주할 것으로 추측된다.
토성역 유림 노르웨이숲의 가장 큰 특징은 역세권 및 우수한 교통 네트워크를 확보했다는 점이다. 토성역이 걸어서 3분 거리인 역세권에 위치해 있기 때문에 지하철 이용이 편리할 뿐 아니라, 구덕로, 충무대로, 보수대로 등 주요 도로가 가까워 인근 업무 지구를 오가기도 편리하다. 여기에 중앙대로, 남향대교-부산항대교-광안대교를 통한 동부산 권역으로의 이동이 용이하며, 도시고속도로를 통한 서부산, 거제, 진주 등 경남 서부권역과의 접근성도 향상되었다.
부산 서구의 중심에 위치한 만큼, 생활 및 문화 인프라도 뛰어나다. 부산 최고 의료기관인 부산대학병원 단지 바로 옆에 있고, 중부산권 최고 번화가인 남포동과 롯데백화점, 뉴코아 아울렛, 아미시장이 인접해 편리한 쇼핑도 가능하다. 여기에 충무동, 부평동과 인접해 있고 자갈치시장, 국제시장, 공동어시장 등이 차량 10분 이내 거리에 있다.
교육 여건 또한 우수하다. 아미초와 토성초, 초장중과 경남중까지 걸어서 통학이 가능한 학세권이 갖춰진 데다, 서부 교육청이 담당하는 전통적인 명문 학군이 밀집되어 있어 아이 개별에 맞은 학습 여건을 제공하기에 충분하다. 부민초, 화랑초, 대신중, 부산중앙여중, 대신여중, 혜광고, 경남고, 부산 서여자고 등도 해당 아파트의 학군에 해당한다.
도심 속 공원 및 관광시설이 인접하다는 점도 장점으로 꼽힌다. 단지가 아미산, 천마산 등 도심 속 산이 접하는 숲세권이며, 앞에는 바다가 펼쳐진 배산임해형 입지이기 때문이다. 송도해수욕장, 송도 용궁다리, 해상 케이블카, 거북섬 등과 가까워 서구 관광 인프라 수혜를 기대할 수 있고, 차량으로 10분이면 천마산 비석 문화마을, 감천 문화마을 등도 방문할 수 있다.
실내 환경도 살펴보면, 남향 위주의 동 배치를 통해 오션뷰와 풍부한 일조권, 환기성을 확보했으며, 채광과 통풍이 탁월하다. 가장 선호도가 높은 4BAY 판상형 평면설계 및 전용 59, 84type을 적용하였으며, 일부 가구에는 개인의 취향에 맞춰 서재, 팬트리, 창고, 취미방과 공부방 등 다채로운 용도로 쓰일 알파룸도 설치되어 실용성도 우수하다.
토성동 일대의 개발사업도 다수 추진 중이거나 예정에 있어 미래 가치도 확보했다. 그 중 하나가 단지 부근에 들어서는 서부산터널로, 2026년경 왕복 4차선, 2.7km 구간이 준공되면 상습 정체 구간인 낙동대로와 대티터널 이용 차량이 분산되어 출퇴근 시간 단축과 교통난 해소가 나타날 것으로 보인다. 또한, 올해 초부터는 서구가 의료관광특구로 지정된 만큼 다양한 프로젝트가 진행되면 향후 의료 관광 수요가 폭발적으로 증가할 것이라는 예측도 나온다.
이 외에도 서대신 2, 4~7구역, 동대신 1~2구역 등 다수의 재개발과 재건축으로 이주 수요가 당 사업지로 유입되는 한편, 새로운 상권과 인프라가 형성되어 경제 활성화 및 정주 여건 개선 등 이 나타날 것으로 보인다.
한편, 토성역 유림 노르웨이숲에 대한 자세한 정보는 홍보관을 방문해 알 수 있으며, 홍보관 방문은 예약제로 실시된다.
최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr